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我去年从别人那里转让过来一个店面做生意,现在生意不好要转让出去,合同是签订的5年,现在第三年的房租刚交。第四年和第五年的房租也是定好的。可现在转让的时候房东又要涨房租,不然就不同意转让,不给签字。这种情况房东合法吗?我应该怎么办?
债权债务
2015-08-02 09:17:06
共有8位律师解答
具体看你们的合同上有没有约定涨房租的相关事项,以及对方要求涨房租的幅度是否合理。
追问:
谢谢何律师的解答,请问在房租享福上有没有什么明确的规定?本来5年的房租是定好的,我接受的时候就已经涨过一次了,一年涨一万。现在才做半年多转让出去他又要一年涨一万。(之前是前3年6万后两年7.6万5年不变,我们接手的时候是第二年签合同时涨到第三年7万,后两年8.6万。现在我转让出去他又要求后两年涨到9.6万)请问一下这个涨幅合理吗?
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你好,房东有权不同意你转租。
一般按协议执行
转租需要经过房东同意,否则为转租,房东有权撤销。
房东可以不同意你转租
转让需要经过房东的同意
既然定好了,凭什么涨:?
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