我爷爷97年去世，房产证他一个人的名字，目前房子我爸爸和兄弟几个自己协商好比例，一共四个人。如果以后想卖掉，是不是必须过户到四个人名下呢？假如继承五年后卖掉，是不是必须4个人同时签字？四个子女有的名下有房，有的无房，这个该如何算是否唯一住房呢？或者可以过户到一个无房子女的名下，其他人在自行分割卖掉的钱财以避免交百分之二十的税金。
房产纠纷
2015-07-25 16:45:22
共有4位律师解答
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你好，先协商变更为四个人名字，然后卖掉。
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你好！正常需过户至一个子女的名下。
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可以协商解决。
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