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您好，我们买的二手房，首付已经交了，贷款已经下来了，房东不去办理过户，因为房价涨了，房东让我们多拿点钱给她。我们知道可以去法院起诉，要求强制过户或者让她赔偿违约金，但是费时费力，我们嫌太麻烦了，还不知道要拖到什么时候。最后协商给她2万块钱，再过户。我们把钱给她，需要她写个收据，万一她收了钱还不过户呢，这个收据她要怎么写才有法律效用。非常感谢！

房产纠纷

2015-07-24 16:24:24

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律师解答共有7条

钱给了不过户还不是一样。想法太好，如果对方这样做就好了。到最后还是要打官司。

追问：打官司要走怎样的程序，大概要多长时间

解答：一审最长六个月。

追问：谢谢

吴芳芳律师

2015.07.23 12:05:40 解答
可要求其先配合过户，过户后再给付2万元。

追问：她现在就要求先把钱给她，再过户

解答：但先给对方钱，还是存在一定风险。

王艳律师

2015.07.23 11:48:52 解答
收了钱还不给过户，估计还是要诉讼解决，收据写清楚谁付的、什么时候付的、付的什么款项，如果不放心可请律师代拟。

许亮律师

2015.07.23 12:03:34 解答
建议起诉避免麻烦，诉讼费用可以要求违约方承担的。

追问：谢谢

程超律师

2015.07.23 12:28:25 解答
写份协议再写收据

褚宏状律师

2015.07.23 13:14:41 解答
你采取这种办法解决还是有后顾之忧，个人觉得如果双方协商不了的话还是通过法院起诉吧，从法律的角度看买房方是不需要额外支付房款的，双方应该按照合同履行。

袁慧律师

2015.07.23 15:20:55 解答
不管收据怎么写，房东在收钱后又反悔的，还是要起诉到法院要求过户。看房东人品了。

郭朝阳律师

2015.07.24 16:24:24 解答
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