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深圳卖房 买方未按规定日期去做首付款资金监管 怎么办呢?
婚姻家庭
2015-07-19 10:09:41
共有7位律师解答
可以催促协商,如果过了合同约定的时间达到根本违约,那可以起诉解除合同,要求违约金。或者解除'直接没收
解答:
定金
按双方签订的二手房买卖合同办理,一方违约,另一方可以向法院起诉。
如买方违约,可依据合同要求买方承担违约责任。
已违约,可以按照合同约定解除合同并没收定金。
追问:
怎样合法解除合同呢?
解答:
要看你合同具体是怎么约定的。
卖方可以催告,并解除合同没收定金,希望我的回答可以帮助你!
追问:
怎样催告呢具有法律效应呢? 因为现在都没有买方电话 都是通过担保公司和中介做的
解答:
最好是发一封律师函给对方,这是最有效力的,你们的买卖合同上有地址和联系方式嘛!
买方未按合同约定履行义务应承担违法责任
可以发催告函给他,如果对方拒绝配合,构成根本违约的,可以要求对方承担违约责任
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