律师你好,我前年买的商品房按合同上今年五月三十到交房日子,可房子漏水厉害,开发商维修多次都没有修好,找开发商他们说尽快给维修好,开发商老是这样拖着我们该怎么办。要是维修不好我们该怎么办,按合同上日期不能交房开发商算违约吗?我们该怎样来维护自己的权利呢谢谢
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开发商交付房屋不符合约定使用功能或有瑕疵的,你可以起诉到法院要求开发商进行维修。
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你好,如果该房屋漏水是因为开发商的原因,导致逾期交房,应承担违约责任。
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可以自行维修,保留证据要求开发商赔偿。如果一直修不好可以要求退房
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可要求退房的
具体来电咨询
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违约严重可以解除合同
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向当地人民法院起诉
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因房屋质量问题严重影响正常居住试用的,你可以要求解除合同赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。