我购买了一套住房，开发商至今没有为我办理产权。合同约定，1.可以退房，退房的话，开发商付违约金购房款的万分之三。不退房，违约金按日计算，每天购房款的万分之三。2.买受人不退房，违约金为购房款的万分之五。合同中，开发商以打印的形式，选择的是2，也就是不退房。 我想请问一下，这条约定是否适用于合同法的格式合同的相关条例。是合同内容大，还是法律法规大啊？我们这里的法官说，合同是双方签字认可了的，就得按合同规定执行。开发商五年没有办产权，按合同约定，违约金只有200块，这公平吗
房产纠纷
2015-07-08 23:30:52
共有2位律师解答
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合同为主，只要不违法按合同办，我们刚代理了一个小区的集体诉讼，不会只有二百哟。我们最高支持了三万多。
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你好，按照合同处理，带上合同让律师查看，维护自己的合法权益追问：第41条规定，对格式合同的理解发生争议时，若既可作出有利于提供方的解释，又可作出不利于提供方的解释时，应作出不利于格式条款一方的解释，而不能作出不利于相对方的解释。
我不能按照这一条规定，选择退房么？合同直接排除了我退房的权利，也不合法吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
