律师好?我和一个心狠的女人做了房子买卖交易,起初我买房是为公婆来住(二老身体不好),本来亲戚计划借给的房款,应亲戚家出事而借不了,挡误了房子付款日期,我随即向卖方联系商量,望她宽限两月并付两月2分利,可她硬逼20天付清(己付过6万元)还加利,(欠8万元)昨天房款已付清给她,因真穷想跟她商量不付利息,不容商量的她不签房款付清,(到是把房产证明给我了),无奈下我们又借钱-联系给她利,想尽快过户,因我婆还在住院急需绐疗费,我拿了借的救命钱先付清房款的,还想房产再抵押用钱给医院的,我要怎么样才能逼她快点跟我过户?律师告诉该怎么做?医院也急要钱的,
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这个是你的房款已付清,说明你合同的主要义务已经履行,就可以要求她去房产剧办理过户手续,如果她不去就可以去法院告她违约,除了返还房款(包括利息)外还可以要求她承担30%违约金,当然这个程序比较久。你这么急钱用还是和她商议比较好,可以向他写个利息欠条。
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你的房款已付清,说明你合同的主要义务已经履行,就可以要求她去房产剧办理过户手续,如果她不去就可以去法院告她违约,除了返还房款(包括利息)外还可以要求她承担30%违约金,当然这个程序比较久。你这么急钱用还是和她商议比较好,可以向他写个利息欠条。
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看合同约定,大家尽量协商
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。