这是1份2014年7月到2015年7月的门面房租补充约定:2015年7月30日至2016年7月30日,如需续租,不增长租凭费。 现在房东想增长租金,以自己要用为借口,不接收2015到2016年的租金,要我搬迁,请问甲方是否违约?.(我是乙方)
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是构成违约,你想办法收集证据证明他的行为违反合同约定就好了。
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你好,是否续租需要双方一致同意,所以如果对方不想续租,并不构成违约。
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你好,甲方涉及违约责任,协商不成起诉合同应继续履行。
追问:郭律师,感谢你的回复。但是甲方现在认定,合同沒有明确约定甲方必须租房给乙方,他可以不租给乙方。 现在关键点在于,这条补充协议可否认定为甲乙双方笫二年的一个约定?(因为条文中用到了:如需续租。这四个字该怎么介定)
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房东属于违约。
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属于违约
追问:能解释详细点吗?特别是如需续租这四个字应该怎么理解!谢谢、!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。