你好，我想咨询一下，我亲戚房子是按揭，房产证在银行，他委托我给他卖一下，但没有证做不了委托，恰巧有人要买，我们就在中介签订了买卖合同，然后去取证做了委托，签合同在前，委托日期在后，后来，买家在知晓这些情况后还是履行合同去签订了按揭，现在按揭都通过了，他反悔不想要了，挑刺说合同时间在前无效，你说这个有效还是无效。
房产纠纷
2015-07-04 21:54:57
共有4位律师解答
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这个是有效，对方违约，要承担违约责任的
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合同是有效的。
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有效，对方违约，要承担违约责任。
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