你好,2013年底我们买了一个小区房子,属于预售房子。在买的时候销售给推荐两居室,我们觉得还可以就定了。后来交款签合同时候让签一份业主委托协议,说是免费把阳台扩到房间,我们多了面积,没多想就签了,这个小区业主全部签了,现在楼盖好还没交工我们去看房才发现格局不是我们要的两居,现在建好的是八十几平一居室,找到开发商,回复说现在是按图纸建,等八九月验房后再进行改造工作,把房子改造成他们卖的样子,而去改造后没有验收,如果验收业主自己付费。我要求他们验收付费并且注明改造不是业主意愿是开发商行为,他们不同意,我们要求退房开发商不同意,我们改怎么办
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。