我租了一个铺面，合同从签了两年，缴纳了1000的押金，从2015.3.9-2017.3.9，3月9日当天第一次交了半年房租，现在我想退房，房东要收我违约金，是合同期间内的剩余租金的30%，也就是我要赔偿房东3510元。本来我是租来办公的，合同上也注明的用途是我用来办公，但是房东的房产证上却是住宅，我没办法办理营业执照，注册公司。房东这算是欺骗吗？我可以要求房东赔偿吗？能赔偿多少，还有房产证是房东女儿的名字，他有权利代租吗？最重要的是，我怎么不用给违约金，并且拿回押金以及剩余2个月的房租。
合同纠纷
2015-09-16 15:04:00
共有3位律师解答
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您好，依据合同约定处理
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你好，应当按照你们之间签订的协议处理，有过错一方，应当支付违约金
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建议协商处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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