房子交房了，但房产证还没有办下来，怎么交易
房产纠纷
2015-06-29 15:28:38
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第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 -
双方可以签订买卖协议,并将相关事项在协议中约定清楚,同时约定违约责任.
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可以订立买卖合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
