法律咨询
夫妻离婚后,有房子的一方要卖房子,需要用离婚证吗
婚姻家庭
2019-05-26 01:23:01
共有4位律师解答
不用离婚证
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
离婚关于房子的问题,首先要解决房子是否属于夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,那么离婚一般需要平均分割,如果不是夫妻共同财产,那就不存在分割的问题。
离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻一方有精神病另一方能否要求离婚
6445
夫妻自愿离婚协议书简单版
离婚有子女
324
易轶律师
北京家理律师事务所
一方婚前房产离婚能分割吗
01:47
2345
出租房屋需要夫妻双方共同签字吗
民法典
3322
离婚时夫妻一方不愿清偿夫妻共同债务怎么办
民法典
1081
一方有离婚证,一方没离婚,可领结婚证吗
不可以结婚,只有都属于单身的才可以,不然就是重婚罪了。
人咨询过
继续咨询
2022最新夫妻离婚协议书规范模板
离婚有子女
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
离婚后再婚需要离婚证吗
01:31
2345
离婚协议公证需要哪些材料
离婚协议公证
夫妻没离婚,一方可以单独卖房子吗
如果属于共同财产,应当双方协商一致
人咨询过
继续咨询
夫妻离婚协议书有财产处理
离婚有子女
324
夫妻双方已离婚,房子归一方所有,房产证上是夫妻两人的名字,现
拿上你们离婚的手续,一方就可以出售房屋了。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17756
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3250
如果一方表白失败后自杀,是否会承担法律责任
1,除对方有胁迫对方的行为外,对方不承担责任
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
之间交换妻子,这是违法的吗?
需要专业人士把关
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1675
未婚先孕男方要负责任吗?
未婚先孕的情况下,男方应当认识到自己的责任与义务。具体做法包括:与女方协商制定抚养计划,确保孩子的合
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
两个女人同时怀孕,这个问题怎么办?
你好:可以起诉解决,要求离婚
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
你好,就是我爸爸要在老家农村建房子,到时候上交资料可以查到我
可以不在材料中提供个人婚姻信息,但需确保其他信息完整真实。不同地区对建房材料要求不同,建议咨询当地相
即使男孩姓杨女孩也姓杨能结婚吗?
您好,可以协商解决
对象17我成年她怀孕了
如果被起诉,你需要准备以下材料为自己辩护:1. 证明你们双方是自愿的;2. 证明她已满14周岁;3.
我和我对象喝多了然后问打她了
若您与对方达成调解协议,且该协议经公安机关确认,该协议即具有法律效力。按照《中华人民共和国治安管理处
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
承德律师
承德找律师
承德律师
承德婚姻家庭律师
承德彩礼律师
承德起诉离婚律师
承德子女抚养律师
承德离婚财产分割律师
承德离婚房产分割律师
承德离婚赔偿律师
承德家暴律师
承德律师
承德县律师
丰宁律师
宽城律师
隆化县律师
滦平县律师
平泉市律师
围场律师
兴隆县律师
承德双桥区律师
双滦区律师
鹰手营子矿区律师
承德房产纠纷律师
承德公司法律师
承德合同纠纷律师
承德婚姻家庭律师
承德交通事故律师
承德劳动纠纷律师
承德刑事辩护律师
承德债务债权律师