最近与一商铺的原承租人洽谈商铺转让。起初是与原承租人的委托人谈好除租金外额外支付22万元转让费，原承租人不在场。当天由其委托人联系后最终通过电话与原承租人达成一致，在其要求下向其账户转账2万元定金，并约定择日签定租赁合同。 昨日前去签订合同，在签合同前，由于其委托人传达错误，使对方认为约定的转让费是24万元，导致双方在价格上发生冲突。最终对方妥协同意以22万元成交。然而在此过程中由于存在些许不愉快，我方决定取消交易。因此未有订立任何书面合同。现我方要求对方退还2万元定金，对方拒不归还，是否构成不当得利？其次，在与其沟通的过程中，其透露出其与商铺所有人似乎尚未签订租赁合同，如若属实，其是否无权私自转让租赁权？构不构成欺诈？我该如何要回定金？谢谢！
房产纠纷
2015-06-25 14:50:43
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
可以要求返还，定金需在审查资料后才可确定，转让费如没有合同支持，是否构成不当得利也得根据具体情况来确定。
-
视合同具体如何约定
-
可以要求退回。可在律师帮助下与对方协商，如果协商不成，可通过法律途径处理。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
最近与一商铺的原承租人洽谈商铺转让。起初是与原承租人的委托人谈好除租金外额外支付22万元转让费，原承
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
双方自愿签订了商铺转让合同.对方把租金付到9.30号的，但对方未付租金给房东.现已经把商铺收回，我改
郭光律师已解答获取解答 >
-
合同纠纷 、本人转让一间商铺给第三人转让费跟房租共178000.先付了98000.未付80000.
侯小云律师已解答获取解答 >
-
我向房东租了一间店面，并向原店主支付了三十二万的转让费，并取得房东的同意从新跟房东签订了租赁合同，可
陈奇斌律师已解答获取解答 >
最近与一商铺的原承租人洽谈商铺转让。起初是与原承租人的委托人谈好除租金外额外支付22万元转让费，原承
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
签订门面转让合同的注意事项有哪些
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
最近与一商铺的原承租人洽谈商铺转让。起初是与原承租人的委托人谈好除租金外额外支付22万元转让费，原承
马上提问
3456 位律师在线解答中...
房屋转租与承租权转让的区别有哪些
房产纠纷
承租人不愿加租金出租人能否解除租房合同？
出租人
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
没有租金支付条款承租人可否拒付租金？
合同法案例
承租人没有按照合同约定支付租金
光船租船合同的租金条款
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
承租人未向出租人支付租金，出租人怎么办？
船舶租用合同成立要件
承租人没有按照合同约定支付租金，出租人怎么办？
船舶租用合同成立要件
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我