您好，我是二婚，婚前男有处房产，婚后拆迁，分得三所房子，签了一份协议她两个孩子一人一所，一所留有自用写我的名字，如果离婚这个房子怎么分，拆迁房还没下来，能买卖吗？
婚姻家庭
2015-06-29 10:56:37
共有7位律师解答
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您好：
婚前个人房产，婚后拆迁安置房分为两种情况：
一种为婚前个人房屋婚后拆迁，未补差价的安置房。这种以产权置换方式取得的拆迁安置房，完全由婚前个人财产转化，因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产。
另一种为婚前个人房屋，婚后拆迁补交差价的安置房。由于拆迁安置房是以一方的原产权调换方式取得的，不能改变拆迁安置房作为婚前一方个人财产的性质。因此，如果差价以婚后的夫妻共同财产出资的，这部分出资以及这部分的房屋增值属于共同财产 。
还迁房一般交房五年之内不能交易。
前面的解答是一般通常情况，如果要考虑得全面点，还要顾及到补偿安置时，是否考虑了同户口里的人口因素和补偿差价。 -
写你名字的属于共有，离婚是可以分割。
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你名下的可分割。追问：是一人一半吗，我有买卖权吗，解答：对平均分之后可转让出售。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
