您好,这里有个问题涉及十年前协议效力问题。原房产里谁的,也为继承的,房子只是挂你兄弟一人名下,则卖房你有分割房款的权利。如原房产孰是你兄弟的,则十年前协议涉及赠予问题,按照法律规定,作为房产赠予以过户至你名下为生效要件,也就是说你兄弟可反悔,如反悔则你对该房无权利
追问:以他名字审批的房子
解答:那该房产从物权角度分析系属于您弟弟的房产,原协议相当于为赠与合同,房产赠与需过户为生效要件,否则您弟弟在过户前均可反悔
追问:律师您好,当时他没钱,房子是我和父母建成的,叫了2个舅舅做见证写了简单协议房产兄弟共有