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10年前和兄弟协议房产共有,房产证是他的名字,如果卖房子我有什么权利吗

房产纠纷
2015-06-24 14:55:00
共有6位律师解答
  • 您好,这里有个问题涉及十年前协议效力问题。原房产里谁的,也为继承的,房子只是挂你兄弟一人名下,则卖房你有分割房款的权利。如原房产孰是你兄弟的,则十年前协议涉及赠予问题,按照法律规定,作为房产赠予以过户至你名下为生效要件,也就是说你兄弟可反悔,如反悔则你对该房无权利
    追问:以他名字审批的房子
    解答:那该房产从物权角度分析系属于您弟弟的房产,原协议相当于为赠与合同,房产赠与需过户为生效要件,否则您弟弟在过户前均可反悔
    追问:律师您好,当时他没钱,房子是我和父母建成的,叫了2个舅舅做见证写了简单协议房产兄弟共有
  • 需要提供更加详细的情况,确保有针对性地帮助解决遇到的问题
  • 你的权利就是平分
  • 可以参与分配。
    解答:最好的办法是把自己的名字写进房产证。
  • 地看当地的政策,房子是共同建造有地上物共有
  • 你可以要求其将属于你的份额从卖房款中扣除给你。
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