你好；我去年买的新房按合同上今年五月三十号交房，去年后半年让我去看房发现厨房漏水厉害，开发商每次叫我去看都没有修好修了大该有八次都没有修好。我们想换房开发商不同意。没有交房算违约吗，房子修不好该怎么办。
房产纠纷
2015-07-05 09:34:26
共有5位律师解答
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你好：交房是否违约需要看开发商是否符合法律上交房的条件，即在通知交房时是否取得交付备案证书，如果已取得，则不构成违约。关于漏水问题需开发商继续履行维修义务或支付修缮费用
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可以起诉开发商。
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属于违约。如果房子不能居住，且无法维修可以退房。
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