因没有考类好，，我在重庆帮孩子买了一套商品房，已交了定金3万，团购费2万，还没有签合同，现在儿子在银行不能贷款，因孩子患有精神分裂症，是属于限制责任人，开发商不退还这5万我们该怎么办，说是我自己的责任，我与孩子的父亲早已离婚，他是孩子的监扶人；可不可叫孩子的父亲出面，找开发商退钱，胜算有几成，还有没有其它办法，谢谢。
证券投资
2015-06-18 15:30:42
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你好，首先需要确定以谁的名义购买的房子，如果是登记你的名字，那么应当按照约定的条款来确定是否可以退还定金，如果是以小孩的名义购买，由于小孩是属于限制民事行为能力人，小孩的监护人是属于父亲，父亲可以通过法院撤销定金合同追问：购房协议是签的我和孩子两个人的名字，都是我一人签的，孩子不在现场。
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孩子父亲可撤销给付定金的行为可以退款
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要看以谁的名义交的费
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
