房租合同第一页甲方未签字（机打），第二页手写签字但未盖章及手印，请问此合同有法律效益吗？若出现房屋保证金争执，租客能索要保证金吗？
合同纠纷
2015-06-29 16:47:12
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你好，可以的，根据您的描述。追问：谢谢您，李律师。我想了解下那第一页的意识是不是关键，其索要方式只能通过打官司来解决吗？解答：两页纸出现的方式不一致容易让对方提出质疑，至于索要方式，如果能协商解决是最好的。
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你好，一般有效的，要看合同的约定追问：谢谢您了，我这也是很困惑金律师。你你帮忙开解下！合同显示：前后两页没有证明其必然的关联性，若第一页从新修订，那不是等于另一份合同吗？若必须按原合同执行，合同期满退还，若不满也没有说不退还，这就形成了扯皮，就算使其最终签订一张保证金的字据并要求什么时间归还（再去索要是否还是扯皮或付出收获不成比例？）
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有效，是否能要保证金，看合同如何约定追问：您好，律师我是租客。我想明确一点该协议第一页未出现任何甲方字眼及签字，也是具有法律效益的吗？若出现修改内容意义不是想怎么变就这么变？解答：打印字体，如何修改，如有涂改，应在涂改处签字追问：谢谢您，岳律师。针对此情况我只是想争取个人的最大权益，合同第一页未提起，不满合同一年期限内退租不退还保证金字眼，只是提到甲方应于房屋租凭期满后，在乙方不续租的情况下，将其退还。因签订匆忙，内容字眼斟酌后对租客很不利，所以在提前一个月告知房东退房并退还保证金无果下，才咨询资深人士寻求解惑。对此事件，岳律师您感觉在不采取打官司的前提下有没有周旋空间？
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