最近看中一套二手房，卖方现因还不上贷款，低价出售该房，要求买方全款付清交银行解除质押后再过户，这种交易风险很大，请问签合同时应该注意哪些事项？
房产纠纷
2015-06-16 16:16:38
共有3位律师解答
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可能要注意房屋还有没有其他债务，可以在银行解押的同时申请过户，同时付款尽量亲自参与，用银行转款方式进行。合同内容没有特别的要求追问：现在就是担心房子还有其它借款（事实上房主到处欠款），别外因为要先付全款，还担心解除质押后，卖方拖到不进行过户。
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先占有房屋，直接还款银行，跟踪办理过户，追问：先占房怕不现实，三天两头有人上门追债，房主已搬走。现在就是担心房子还有其它借款（事实上房主到处欠款），另外因为要先付全款，还担心解除质押后，卖方拖到不进行过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
