您好,我们办公室6月21日到期,但押金发票不见了,只有一张发票的复印件(怎么不见的物管说不关他们事,我同事说当时只给复印件),物管财务说,没有押金发票就不能退钱。请问我们这钱怎么要回来?还有我们6月份的租不打算交,就是怕物业不退押金,有不妥吗?谢谢
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关键是他们有向你要租金的证据,而你向他们要押金的证据不足啊!如果诉讼,亏的还是你们。建议采用录音的方式收集已交纳押金的证据,配合租赁合同,尝试诉讼看能否要回押金喽
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只要能证明你交了押金,物管那里就应当给你们退,物管那里是可以查到是否交了,因为都有发票编号,实在不行你们拿着发票复印件到税务局查询一下,让税务局给你们出一个证明
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这个是协商解决问题
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结合相关情况。
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协商解决问题
追问:物管那边说,不先交本月的房租,就不给办其它问题,押金拿不拿的回来还是另回事。很难协商。
解答:还是建议协商解决问题
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起诉解决。。
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有租赁合同,有押金凭据,有租金收据,可以证明已付押金,有权要回,协商不成可以起诉。租金的性质和押金不同,不支付租金要承担违约责任的,不能单方抵销。
追问:您好,余律师,那我是否要交了租金?再办押金的事情?我们担心交了租金,押金也拿不回来,亏更多
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。