我转了一个店面,转让费四万八,押金3000,店面在商场门口,上手老板本来店面是一个大的,后来分为两个小店面,我转了其中一个,租金本来整体是3500,分两个后一个租金3000,一个500,我转的是500的这间,这间是上手老板自己做的,3000的那间被上手老板转让出去了。我转让过来的合同有商场租凭合同,3000铺租的转让合同。还有我俩的转让合同。
签合同时是跟上手老板签的,没有见过商场老板,他说商场同意了。
合同期内600房租,还有1年半。押金3000,
可我们要找商场老板改合同时商场老板说要交多3000押金,改合同要一份1000块钱,要4份,合同期满房租涨到3000,要交两万三的入场费,合同两年一签,每次签都要交两万三入场费。
我一个打工辛苦存的几万块钱弄个店,却以后要这么大开销。怎么做?而且签之前上手老板根本就没有说过要两年一次入场费,涨房租也没说涨那么多。而且现在跟商场租凭合同还是上手老板的名字,我跟商场老板说改名字又要花那些钱,这些上手老板根本就没跟我说。我俩只是签了份转让合同,就给钱了。
我是不是被骗了?能不能拿回钱不转这个店?
我打过电话叫上手老板跟商场协商改名字,可上手老板的电话关机了,找不到人,自己跟商场老板签又要多交那么多钱,而且合同满后要加那么多。这个都是我不知情的。如果知道我也不会要,我自己也有错,签之前没有见过商场老板。就是因为上手老板说什么都弄好了。
现在商场老板跟3000那个铺面的老板直接签了合同,就等于我转了就是这一个铺面。铺面比其它的小,以后房租还是一样,押金也一样。
现在面临两个问题第一我要是不管合同继续开店,店铺有可能会被商场回收,因为商场租凭合同不是我的名字,我跟上手老板签的转让合同是在商场老板没在场不情的情况下签的。商场老板不认可,他说要认可就得签合同过户,过户要每份合同叫1000块钱过户费,一共四份,就得多出4000块钱。
第二我想找上手老板去跟商场商量不加钱把合同改我名字,可是上手老板手机关机找不到人了。
请问我该怎么办?我去司法局问工作人员直接说立案找律师。除了这个还有什么地方可以调解之类的吗?派出所报案可以吗?属于诈骗吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。