买的期房但宣传与实际不符可否退房？
房产纠纷
2015-06-15 21:04:22
共有7位律师解答
-
一般情况下不能退房，除非有以下情况：1、延迟交房；2、没有产权证；3、开发商证件不全；4、面积误差超过3%；5、主体结构质量有问题；6、开发商擅自变更设计。追问：之前曾宣传附近有酒庄、游乐园、千亩人工湖等外在增值空间，但实质什么也没有，它算不算欺骗消费者，可不可以起诉开发商？解答：你上述所说的如果在你购买房屋时，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
-
除非逾期交房 逾期办证 或未取得预售许可证。不然退房可能性很小。
-
一般不能解除。除非规划调整
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师