买的房，今年才知道开发商五证不全，现在还没交房，买的时候只有房款收据，我想退房，请问我有违约金吗？房款什么时候到我手？谢谢
合同纠纷
2015-06-14 19:27:59
共有6位律师解答
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是可以要求双倍返还购房款的。
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开发商未取得商品房预售许可证明，买卖双方签订的商品房预售合同无效，可以起诉要求退款。但在起诉前开发商取得预售许可证明，买卖双方签订的合同有效。
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你好，你们的合同不成立的，可以要求返还房款，至于何时要看开发商的支付能力
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