我想问父母婚内买了套房子100万，还有20万贷款清就去世了，现在房子升值到180万了，我奶奶现在要继承我爸的遗产份额，房子份额我给我妈，我想问是不是80万已付原房款部分+升值的80万的五分之四（64万），一共144万是夫妻共同财产，72万属于我爸的遗产呢？
婚姻家庭
2015-06-07 16:01:21
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房产的房款和增值部分属于夫妻共同财产，应当平均分割，其中一半属于遗产，由法定继承人平均分割。协商不成的，委托律师向法院起诉解决。追问：100万的房子总共增值80万，其中20万贷款没还清，那20万贷款增值部分不是遗产吧，应该只有五分之四的增值部分是遗产吧
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你好，应该这样计算。
房子的现值是共同财产，你爸爸有一半，是遗产，可以分割。
房子的贷款共同债务，你爸爸承担一半，由继承人负担。 -
你好，房屋的一半价值属于你父亲的遗产，房屋市场价减去剩余贷款之后的一半。追问：那20万剩余贷款增值的部分应该也不是遗产吧
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
