你好!房东有维修租赁房屋的责任,你要收集漏水及你已通知房东维修的证据,如果房东不维修你找人来修理,你为了经营自己请人修理了,要保存好花费的单据。如果你们双方协商不成,你可起诉至法院要求解除合同,赔偿你的相应损失。
追问:我该怎么做能退租?
解答:你们有签租赁协议吗?有的话,以协议约定优先。没有的话,你可以先和房东协商解决。
追问:签了两年合同,但上面没写到漏水事宜该怎么处理,当时签的时候大意了,协商房东不肯退,经营不到半年这几个月每次下雨就要关门大吉,完全影响到我经营了,他也说跟他没关系~现在我想要求他维修漏水,如不维修就退还我的租金和押金以及我装修店铺的赔偿,这样合理吗?
解答:合理。如果要求房东赔偿你的店铺装修,起诉到法院的话,房东肯定不承认你的装修支出,到时可能要进行店铺装修的评估鉴定。
追问:如果要起诉他是否要先找律师?您接这类案件的吗?