我和房东签了三年租赁合同，上面注明一年一交，如果一年违约，需要支付剩下两年所有的租金，如果这种情况下，我怎么办？
合同纠纷
2015-06-04 22:12:29
共有3位律师解答
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你好，协商不成委托律师诉讼解决。追问：今天给您致电，您说按照房租的30%交纳违约金，请问这个30%包括我当初交给他的押金吗？还是押金不退给我，再扣我30%的违约金呢？如果我不理他硬要搬出去呢？他只要不起诉我就算没事了是吗？如果他起诉我了，我是不是还要交诉讼费啊？怎么收取呢？
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可协商处理
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你好，建议双方沟通协商处理追问：我也想协商，可如果他不同意怎么办？他是一个特别霸道的房东！我就不交给他下一年的房租，是不是他也没有其他办法，除非起诉我？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
