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我和开发商签订了40年的商铺长期租赁合同并一次性付款,因为开发商解释法律规定租赁合同最长只能签20年,所以合同是20年,到期后可以再免费使用20年,现在了解到开发商把商铺抵押给了银行,如果开发商破产,而我的租赁合同是在商铺抵押之后签订的,对我的租赁权有没有影响吗
其它综合
2015-06-11 22:18:21
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律师解答共有3条
如果租赁合同是在抵押之后签订的,则会影响到租赁权的,建议委托专业律师咨询。
朱晖律师
2015.06.03 16:24:12 解答
你好,是有影响的
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2015.06.03 09:14:59 解答
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你好!会有影响,银行是抵押权人,若开发商发生经济纠纷,银行有优先权
追问:
银行抵押文件哪里可以查到,如果是在我签订租赁合同之后抵押,对我的权益有影响吗
解答:
房管局可查询,之前之后对你都有影响
杨红律师
2015.06.11 22:18:21 解答
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