律师你好!我于去年六月购买商铺一间,面积26M2,约定2017年交房,今天无意去现场看房,发现在我所购的门面内有一个面积将近4M2的卫生间,问销售可否敲掉,对方回答不行,这是承重墙,我蒙了,门面本身就是异性,除掉卫生间,还能干什么,当初售房也没告诉我们有承重墙,还告诉我们可以自己隔卫生间,现在这个样子,我是真的不能接受,挣钱不容易,买间铺面就是想增加收入,谁会想到是这种结果,请问我是否可以要求退房退款。(房款我已经全部付清了 )
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如果所交付的商铺与合同约定不一致,那么房开就面临违约!因此合同的约定就至关重要了!
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你好,如果房开确实更改了当初的规划设计,可以退房。
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如对方单方变更房屋主体结构,可要求解除合同并退还购房款和赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。