《上海市关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》第一条第一款“征收公有居住房屋，按租用公房凭证记载的独用居住部位的面积（使用面积）作为换算建筑面积的基数。厨房（灶间）、备餐室、厕浴室、壁橱、箱子间、走道、晒台、阳台、天井、楼梯间等部位的面积不得作为换算建筑面积的基数，但单独调配作为居住部位使用的除外。” 其中“单独调配作为居住部位使用”应该如何理解？如果租用公房凭证记载了天井为独用租赁部位并明确记载使用面积，是否属于“单独调配作为居住部位使用”情况？是否可以换算建筑面积？
征地拆迁
2015-06-21 06:59:27
共有3位律师解答
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只有租赁凭证上记载的居住面积，根据系数换算成建筑面积！其他都不能！追问：租赁凭证上只有独用租赁部位记载使用面积，您所指的居住面积是使用面积吗？还是用于居住功能的面积？
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只有租赁凭证上记载的居住面积，根据系数换算成建筑面积追问：租赁凭证上只有独用租赁部位记载使用面积，您所指的居住面积是使用面积吗？解答：使用面积。。
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只有租赁凭证上记载的居住面积根据系数换算成建筑面积
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
