开发商和一家有资质的幕墙装饰公司签订了合同，后为了备案要求幕墙装饰公司与总包单位签了一个合同为了备案用，三方约定总包方不承担任何责任，具体合同按真实的合同执行。这种开发商违法发包的合同，如果已经备案成功且施工完毕，没有被发现，有什么后果吗？
房产纠纷
2015-05-29 07:39:44
共有3位律师解答
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专业分包可以由开发商自己发包，也可以由总包自己分包，主要看开发商当时与总包当时签的总包合同是否包括幕墙。你说的这种情况，合同并不一定是无效。只是如果被发现，可能会被行政机关处罚。
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建议拿上合同当面咨询律师。
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一般是不会的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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