因房价上涨开发商要解除合同,开发商解除合同的理由是没有取得预售证。开庭的那天我们把从售楼处的录像哪了出来。他们说又有预售证了。可到目前法院一直不给判,政府参与了要我退怎么办,可我们把%70的房款都给他们了,已经两年了。要是再买的话一平方要加2000元。这个差价怎么算我们也是贷款买的不能说让我们退我们就退啊。我们不退的话还能按合同走吗,问题是政府参与了,谁能帮帮我们
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你好,第一,对方违约在先,可以要求对方承担违约责任。现在你们面临着两种选择:第一,答应把房子退了,但是,开发商要补偿你们的损失;第二,坚决要求开发商履行购房合同,交房。政府参与调解不具有法律效力,仅仅是一个调解。法律会支持你们的诉求的。
第二,根据你的描述,现在已经开庭了,有没有委托律师。你可以打电话咨询,我帮你详细分析一下。
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你好:
根据合同法,你可以不同意解除合同。具体情况建议电话详细咨询!
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合同无效对方要赔偿损失
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你好。根据有关法律规定及最高法的司法解释,解除合同是要有法律依据的。综上所述,你可以不解除合同,要求开发商履行合同义务,协助你办理房产证。
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你好!手续齐全的,可以要求继续履行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。