开发商至今拿不出房屋质量保证书和房屋使用说明书，却说已经通过电话交房，我认为这不是合同上约定的书面交房；物业处要求我要缴清从他物业进驻楼盘以来迄今为止31个月的物业费，根据物业管理条例，这笔费用应由开发商缴纳，但现在开发商和物业互相推诿。
房产纠纷
2015-05-29 11:13:29
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
交房是以竣工验收备案为条件，质保书和说明书非必要条件，你可以拒收，但如果你已经实际收房，不得再以为由此主张违约责任。
-
你好！可以要求按照合同约定履行。
-
物业费一般由收楼起计算。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
开发商至今拿不出房屋质量保证书和房屋使用说明书，却说已经通过电话交房，我认为这不是合同上约定的书面交
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
回迁房的交房标准是什么?开发商不给住宅质量保证书和住宅使用说明书可以拒绝收房吗？
刘玉山律师已解答获取解答 >
-
开发商交房时拉供的住宅儿子用说明书是断桥铝窗购房合同是塑钢窗，请问违规吗，合同约定公摊26%，，交房
刘同发律师已解答获取解答 >
-
跟开发商签订了房屋预保留协议，开发商给了承诺书，但是承诺的日期已过，还没有交房，也没有预售证，交的房
梁静飞律师已解答获取解答 >
开发商至今拿不出房屋质量保证书和房屋使用说明书，却说已经通过电话交房，我认为这不是合同上约定的书面交
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
购房发票是交房才给吗
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
开发商至今拿不出房屋质量保证书和房屋使用说明书，却说已经通过电话交房，我认为这不是合同上约定的书面交
马上提问
3456 位律师在线解答中...
买卖合同交付的标的物质量有问题怎么办
合同纠纷
商品房质量保证书
房产合同范本
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房质量保证书
房屋买卖协议
《住宅质量保证书》约定了什么
房地产动态
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房质量保证书
房屋买卖合同范本
商品房质量保证书
房屋买卖合同
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我