法律咨询

已经做首期监管，现在房子涨了很多，不想卖了。如果走法律程序，会赔20%吗？

房产纠纷

2015-05-26 19:26:59

只是履行到监管首期款这一阶段，支持20%的可能性不大，如果房子升值比较大，符合一定的条件，你是可以要求继续履行合同的，有需要，可以带上材料当面咨询律师。。
可以依据合同主张违约金或是强制履行合同进行过户。
从法律上讲，被判令赔偿20%是有可能的，甚至可能被判令赔的更多，建议遵守诚实信用原则，如欲解除买卖合同，建议在律师的指导下完成。
不一定，要看证据，即便是买方证据充分，卖方也可请求法院适当调低违约金。若有后续问题可电联。
如果合同约定需支付20%的违约金，买方又要求你赔偿那么多的话，你是要这样赔偿的。最好能协商解决，少赔一点。
如果有合同明确约定的，对方违约，当然可以要求按照合同约定的违约条款要求赔偿。但不能有对你不利的其他因素。
建议收集好证据再进行起诉，如果操作好，起诉要求获得20%的赔偿金是很有可能的。希望我的回答可以帮助您！
有这种可能性。可委托律师处理。
会的
卖方是违约的，你可选择违约条款向法院起诉要求对方承担违约责任及要求对方继续履行合同。
会的，但同时你还可以继续要求履行合同，直至将房子强制过户到了名下
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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