我买的商品房，收房十个月发现墙面大面积裂缝，我可以要求退房吗？
房产纠纷
2015-05-27 15:30:14
共有6位律师解答
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你好，据你所述，要根据裂缝位置，裂缝面积，可修复程度，影响大小的情况综合分析是否满足退房条件，如购房协议对此情形有约定的，按约定处理！追问：客厅房顶三条裂缝总长度约十米，主卧房顶两条裂缝约七米，次卧房顶裂缝两条约八米，书房三条裂缝约六米，全是房顶线胶开裂，这是主体吗？解答：你好，据你所述，应该不属于房屋主体质量问题，应该是局部施工偷工减料造成的，可以就房屋问题要求开发商维修、赔偿！是否属于可退房情形，要具体分析！追问：你好，我的房子鉴定结果出来了，梁混泥土符合设计要求，梁箍筋间据，钢筋保护层厚度基本符合要求。
天棚板裂缝主要系混泥土材料收缩所致，大气温度变化对期裂缝的开展和延升有一定影响，为非荷载类裂缝。
鉴定结论是不影响主体安全，但应立即进行修复，处理后方可正常使用。
建议 压力灌浆，后粘贴碳纤维布，施工时应符合相关规范要求。
现在开发商说直接修复，让裂出损失，我请问，都应列出哪些项目，谢谢 -
可以进行鉴定，如果是房屋主体质量有问题，可以要求退房。
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您好，依据合同约定处理追问：合约上注明结构出现问题可以要求退房，房顶全部开裂算结构问题吗？解答：您好，可以申请鉴定
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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