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租商铺6年。已租了3年,当时租的时候是租6年,前3年不变房租,后3年以市价中间值,房东说他有朋友要租已经出到比我租的高一个倍的价钱,不知道他是不是不想租给我们了,当时合同上写着如有一方反悔,就要支付那方5%的违约金及赔偿,我想问问,我要怎么办呢
合同纠纷
2015-06-25 15:24:00
共有5位律师解答
你好,我是角律师。
一种情况是房东租但想涨价,二是不租找一个理由。不管是什么,都要按合同办事,但房东也可以违约,你可以追究相应的违约责任。
要求继续履行合同,并承担违约金
按照合同约定处理。
您好,可与对方协商,如果对方仍要解除合同,可以合同要求对方承担违约责任。
可要求对方支付违约金和赔偿损失。
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