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房子首付款付了，合同说去年底可以拿房，可按揭由于开发商问题办不下来，那么这个交房违约金怎么算？退房需要哪些手续呢？谢谢，我暂时只咨询。

房产纠纷

2015-05-22 20:56:36

应该要明确银行办贷款原因到底是什么，要不然开发商还可以起诉你们违约
根据合同的约定，协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
你好！需告知为何不能按揭，预计开发商有重大违约责任。
可以退房并要求开发商支付违约金。具体可面询。
详细要看双方合同的约定
你好，违约金不超过合同标的30%
需要按照总标的额计算的！
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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