村支部私自卖了集体土地40年;1998-2038 土地承包合同书 甲方;通辽市哈日干吐苏木西哈嘎查 乙方;哲里木盟远大土地开发实业发展中心 经甲乙双方协商,本着平均互利、协商一致、等价有偿的原则,达成以下条款供双方信守; 一、甲方将坐落在东至苏木耕地216亩边界,西至变压器台,南至原排水沟,北至东西田间路的430亩耕地承包给乙方。二、承包期;共计四十年,自一九九九年一月一日至二〇三八年十二月三十日止。三、承包费;第一个十年每年每亩五十元,第二个十年每年每亩六十元,第三个十年每年每亩七十元,第四个十年每年每亩八十元。四、每年的农业税由甲方承担,乙方概不负责。五、现有土地内的所有设备均无偿归乙方使用。六、甲方负责办理土地发包、承包的一切合法手续。七、乙方每年一月三十日交当年的承包费百分之五十,其余百分之五十十一月三十日前交齐。八、变压器先由乙方使用,甲方需要时,给乙方退还或再给甲方重新安装一台。九、乙方在承包期内有权转让、出租、抵押。十、违约责任;①如遇人力不可抗拒的自然灾害,免收当年承包费。②不能因双方的名称和法定代理人的变更而改变合同,或终止合同。③如果因单方违约,给对方造成经济损失,违约方应赔偿对方实际经济损失。四、合同期满,同等条件下乙方有优先承包权,一切地表物无偿归甲方所有。 甲方;通辽市** 法定代理人包** 乙方;xx开发实业发展中心 法定代理人王xx 一九九八年十月二十八日 请问在线的侓师,这份合同合法吗,请指点,百姓您谢谢、
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若真是土地承包合同就合法有效!但若是名为土地承包合同实为变相买卖耕地合同的话就因违法而无效!
追问:什么是变相买卖耕地合同,乙方每年都把土地承包出去
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您好,建议向当地上一级政府部门投诉、举报、问询。
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您好,土地买卖需要符合法律规定。
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需具体审查土地权属,及合同相对人是否符合法定条件
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土地承包合同合法
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你好,收集证据。
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承包合同,要根据具体问题分析。详谈电话或短信联系。
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合同本身没有问题,如果未经村民会议同意,且乙方非善意第三人,则可请求法院判令合同无效。
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土地是不能买卖的,合同无效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。