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租赁商铺合同里的只写租用其建筑面积约为1229平方，租金按每平方米计算，丈量商铺的面积实为780平方，缩水了449平方，请问房租是按1229平方算还是算780平方计算？按照规定应该怎么算？

合同纠纷

2015-05-21 01:35:58

您好，如果租房合同中对房租约定了按照面积收取房租的话，现在房屋面积减少，应当按照实际面积重新计算房租，房东多拿的房租应当退还承租人。如果房东拒绝退还，您可以委托律师起诉对方，维护您的合法权益不受损害。
你好，按照实际面积计算，多收的房租应当返还。
你好！请详述，将进一步提供法律意见。
应当按实际面积计算。
应当按照实际面积予以结算。
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