律师您好，格尔木康兴花苑，房东只有购房合同，无房产证，商量先付一部分房款，等房产证办理下来过户后付剩余房款，请问可以购买不
房产纠纷
2015-05-13 10:42:22
共有4位律师解答
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房屋买卖过户流程有哪些||| 房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。房屋买卖过户流程有： 1、签订买卖合同 2、准备首付款，冻结 3、评估公司评估(出具评估报告) 4、向银行申请 详细>>
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为何没有房产证？是还没有办下来？还是没有过户到卖方名下？在查清房子存在并且属于周一卖方的情况下才可以先付部分待过户到你名下再付余款（买房子不能光看购房合同和听卖方口述）
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你可以和房主签订购房合同的同时，双方一起去房屋登记管理部门作预告登记，防止房主再将房屋转让给其它人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
