个体经营的商铺,商铺是甲方在光谷世界城物业那里承接一片区域的商铺之后,再租给我的。现在好像因为甲方拖欠光谷世界城物业租金之类的费用,所以光谷世界城物业要收回我们这片区域的所有商铺。我没有拖欠甲方任何费用,所以向甲方索要违约金,但是甲方不愿意按合同来赔偿。
违约事项条款原话是:“联营期内,任何一方提出解除合同,须与对方协商并经对方许可。乙方违反本条,合同履行保证金不予退还,装修无补偿;甲方违反本条,除退还未履行的保底利润外合同履行保证金外,还应像乙方支付双倍合同履约保证金作为违约金。”
我们按合同,向甲方索要保证金,和违约金(即双倍的保证金),但是甲方只愿意给我们双倍的违约金,保证金不愿意退还,说合同里面没这一条!
所以我们这里的商户想要找律师帮忙追讨我们应得的赔偿。
还有就是光谷世界城物业说5月底就得清场,因为是甲方对物业造成违约,他们有权收回这里的商铺。我们是跟甲方签的联营合同,跟光谷世界城物业没有任何关系,如果到5月底这个赔偿还没有得到解决,我们肯定是不愿意也觉得没理由撤场的,那光谷世界城物业他们有权利要求我们撤场吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。