店面合同纠纷：我是次承租人，承租人瞒着房东和我签订半年合同，名为《合租商铺使用权协议》，双方签字，手印为黑色。现我方（次承租人）想终止协议，承租人不肯返回剩余租金。请问合同有效吗？我需要按合同交付违约金吗？我能要求对方返回剩余租金吗？对方甚至要求交纳合同期未交租金。签的时候自己太信任别人也没经验，所以傻乎乎。求帮助！
合同纠纷
2015-05-08 10:51:21
共有2位律师解答
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合同有效，但业主即房东可以撤销该合同。建议与业主协商后解除合同，甚至可以追究你的上家的违约责任。
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要看具体的案情，包括对方是否有转租的权利、相应的各自的程序期限等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
