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我与楼盘签订了购房合同,开发商说有17平米赠送面积,但未写入合同,后取回合同后发现合同被重新装订过,手印和章都对不上,而且交房房屋面积一览写的是:如交房后房屋面积无论小于或超过3%,买受人均不可退房,规定的单价不变,房屋总价需按实际测量面积结算,这样的条款合理吗?合同被重新订过还有效果吗?
房产纠纷
2015-05-07 13:54:09
共有9位律师解答
您好。您能确定合同被重新装订过?合同只在最后一页有盖章和签字吗?该条款的确对购房人非常不利,但在签订合同过程中开发商是否明示过此合同条款?
追问:
确定被重新装订过!签合同时置业直接翻好合同叫我们签字,也没有明确告知!合同的侧面按的手印!
解答:
合同侧面按的手印,如果合同文本被调换插入,其上不会出现按捺手印。
你好,需要结合具体合同,有意可带合同详细咨询。
您好,不合理。合同修改需双方协商一致签字。
您好, 该条款违法,无效的。
合同修改需要双方签字
你好,合同修改需要双方签字
你好,不合理。
如果合同确实被重新订过,肯定就无效了。上面的条款约定属于霸王条款,你可以要求撤销的。
您好,可以主张合同无效
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