您好,在此询问:爷爷奶奶都健在,房产1套,房产证只有爷爷的名字,老人有4个子女;老人愿意将房子给大儿子和儿媳,其他三个子女放弃索要;
本周五即将去办理2位老人的遗嘱公证手续及当天去办理过户手续,请问遗嘱如何写比较妥当:老人愿意过户,还是老人愿意赠与房产,请问最简便的方法是什么,接受房子的大儿子需要缴纳什么费用。
感谢解答。
-
你好,办理了公证遗嘱就没有必要再办理过户手续。因为房屋如果过户,那么遗嘱就没有意义了。所以建议直接办理过户手续,以赠与的形式办理过户。根据房地产交易中心关于赠与房屋过户需要准备的材料准备。一般赠与合同是需要进行公证的。需要承担税,具体咨询房地产交易中心办税员。
-
生前只要办理赠与公证和过户手续就行了!
-
让两个老人写房产赠与公证,然后再去办理房产过户更名
-
建议办理过户最稳当。办理公证遗嘱,将来可能还会有争议。受赠无税费。
-
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。