我和我家邻居在5个月前签订了购房转让合同，约定我交付他30万，他把他家的房子卖给我，我当时已经交付了30万，但是一直未办理房产过户，现在他家房子要拆迁了，拆迁费80万，我想问下，我能否取得这80万。
合同纠纷
2015-04-29 19:14:56
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根据您陈述的情况，如果您的邻居房屋已经交付给您使用，那么在不进行过户的情况下虽然对外不发生法律效力，但是对于您和邻居来说完全是有法律效力的。这个房屋已经是您所有，但尚未进过法院确认。现在您的邻居房子要拆迁了，建议您在拆迁之前立刻委托律师起诉邻居，让法院在房产局冻结房屋，请求法院判令邻居履行过户手续，您拿到判决书后就可以直接由您自己和拆迁办签订拆迁协议了。
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可以的，你应当及时联系拆迁部门，提供购房合同等材料。
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你好，不能。可以要求退还30万及利息。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
