我租赁了间门面房经营服装，合同4年，刚满一年以为处于亏本状态，所以做不下去了，不想租了，合同上没有违约金这项约定，只有到期不交房租，房东收回房屋，如我违约需要承担什么样的责任？房东允许我转让，可转了半年也转不掉，这样的情况怎么办呢？？？急急急
合同纠纷
2015-04-29 14:37:04
共有2位律师解答
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您好，那就协商解除合同。
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协商或诉讼处理追问：你好！闫律师，我在今年过完年就告诉房东，我做不下去现在对外转让，房东也同意了，他的意思就是可以给我转让，转不掉你不做也得按照合同把房租付了，我们合同里没有违约金这项，如果我不做了，房东起诉我，我需要赔偿吗？如果需要赔偿按什么参考金额？还有合同里有提前一个月交下一年的房租，不按时交房租房东收回房屋是不是可以理解为，到时候我不交房租房东收回房屋，合同就结束了？解答：若提前解约肯定有违约责任，承担有约从约，无约酌定追问：谢谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
