我方于2011年与··公司签订酒店租赁合同，约定租金每年30万元，租期5年。到现在是第4年了，因为酒店亏损，我方欠去年的租金30万还没钱交，已经被停水停电几个月了，无法正常经营，现低价转让。今天刚约了人签定转让合同，金海湾公司则表示明年租赁合同到期以后，续约需要加一倍的租金（即每年60万元），导致今天的转让合同也没有签成。现在我们即无法偿还去年欠的30万元租金，也无法转让酒店，请问我们有没有合法途径维权？

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