关于租房子的问题：和房东签订合同为一年，租房子的时候房东没有告知房子没有做防水，会有往楼下渗水的现象，卫生间的水龙头也坏了，会漏水，住进去刚一天，物业就因为楼下反应漏水现象把我们水停了，跟房东反应后及时更换了水龙头，但是漏的水已经渗入客厅地板了，后来楼下就经常来说他们房子又漏水，多次把我们的水给停了。 前几天楼下又来跟我们说房屋漏水，要求房东对房子重新装修，否则就让我们停水停电，我们和房东商量，房东把事情怪给我们，说是我们用水不当，现在房东说要对客厅地板翻修，我们都要上班，白天根本没空看着工人装修，而且装修肯定会影响我们的正常生活，这种情况下退租属于我们违约吗？ 楼下说我们住进去之前就有漏水，但是房东没去管就把房子租给我们了。但是住进去之后水龙头的漏水导致漏水情况加剧，我们需要负责吗？
合同纠纷
2015-04-25 14:36:45
共有2位律师解答
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如果是正常使用导致漏水，与你们无关，房东要保证房屋事宜居住，如今因为漏水，导致无法正常使用，房东构成违约，你们退租也不用承担违约责任。
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房东有义务维修。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
