租店面开便利店合同期为五年，当初合同签订该物业不在招商便利超市，但是合同才二年他们就违反约定自己开起了超市，他们在装修了我们又刚好要交房租了，他们说他们在装修还没开张，我们必须要交房租要不然算我们违反约定，现在我们是进退两难交还是不交，交了他们最多装修两个月就开张了到时我们肯定没生意毕竟他们是大超市我们是小便利店，不交又说我们违约，就想问问这到底算谁违约？
合同纠纷
2015-04-25 22:43:54
共有2位律师解答
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合同有约定的话可以起诉对方违约，上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。
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协商或诉讼解决追问：之前协商了都没得到满意的解决，现在最主要是他们开始装修如果我们不交房租算违约吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
