我母亲于2010年从一个外地人手里买了一座原房主是本地人的300来平米的院子，当时院子里有十间破房，我母亲后来陆陆续续进行了翻盖。当初外地人与原房主曾通过村委会签了一份买卖协议，协议注明东西南北的尺寸，以及当时的地上物，并盖有村委会的章。但当时我母亲和外地人交易的时候并没有通过村委会。去年我母亲去村委会找想变更一下村委会关于此处房产的拥有人，因村委会提出要交一万元，我母亲没同意，最终未能变更。现在此处房产面临拆迁，但我母亲的户口没在此处房产。我想请问您的是，如果拆迁，像我母亲这种情况，谁是第一产权人？是我母亲还是原房主？拆迁公司会针对谁协商拆迁补偿？我母亲该如何保障自己的拆迁利益最大化？
房产纠纷
2015-04-22 16:55:44
共有12位律师解答
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您好，房屋并没有经法定程序过户，你母亲可能不是拆迁安置人，具体拆迁办法建议咨询当地拆迁办。如果你母亲不是安置人,至少翻建部分可以要补偿。
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您好，需要证明您母亲拥有这套房子的产权，关键要看拆迁政策的具体规定。
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您好，需要证明您母亲拥有这套房子的产权，如有问题可来电咨询
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